Погода в

доме

Мы объединили профессионалов в сфере коммерческой недвижимости. Людей, которые работали на стороне собственников, так и арендаторов, технических специалистов и дизайнеров.

Миссия

Миссия SQUARES Group – вывести первые этажи жилых комплексов на новый уровень.

Девелоперские компании, которые формируют полноценный продукт, успешно выделяются среди конкурентов.

Важным критерием оценки покупателем жилого комплекса становится весь продукт в совокупности, включая внешний вид и архитектурные решения, уровень благоустройства дворов и наличие инфраструктуры – как социальной, так и коммерческой.

43%

1

жителей недовольны коммерческой инфраструктурой своего комплекса

дороже стоят качественно спроектированные и современные коммерческие помещения

компания занимается исключительно первыми этажами жилых комплексов

#факты

30%

7%

доля коммерческих площадей в жилых комплексах

Выго

да

Зачем?

Повышение стоимости

Брокеридж нового формата

tenant-mix

Технология

Если помещение разработано под конкретную категорию арендатора и в нем предусмотрено все, что необходимо арендатору, оно стоит минимум на 30% дороже.

Компания Squares гарантирует, что при соблюдении наших рекомендаций, вакансия помещений через 5 месяцев после выдачи ключей будет равна 0%.
И да, мы не берем никаких процентов за брокеридж. Это входит в пакет услуг.
Если остались вакансии, мы заплатим за них вам.

Грамотный подбор арендаторов - залог того, что жильцам будет комфортно. Они смогут закрыть все потребности не выходя из своего двора. Мы работаем с продуктовыми сетями, ресторанами, фитнесами, аптеками и т.д.

Для определенных арендаторов (рестораны, фитнесы, пекарни и т.п.) - нужна определенная технология. Мы заранее разработаем технологию для таких помещений.

Как это работает?

пунктам

Просто

по

01 —
комплексный анализ территории

Расположение жилого комплекса в структуре города, количество населения, его социально-демографические характеристики, выявление потребностей населения.

06 —
управление

Если девелопер решил продать коммерческие помещения, мы можем выступить как управляющая компания с целью сохранения концепции внутри ЖК.

02 —
определение объема помещений, их конфигурации

Для обеспечения обоснованности принимаемых на данном этапе решений, мы общаемся с нашими партнерами по развитию сетей и заранее понимаем их интерес к локации. Это позволяет подготовить оптимальное количество коммерческих метров.

04 —
синхронизация процесса проектирование с концепцией

На данном этапе необходимо встроить решения по объемам коммерческих площадей, по требованиям к их инженерному обеспечению в проектную документацию жилого комплекса.

05 —
брокеридж

Мы выполняем брокеридж до этапа выдачи ключей по заранее согласованному с собственником арендному плану. Брокеридж входит в стоимость пакета услуг и не оплачивается дополнительно.

03 —
предброкеридж

Качественное выполнение предброкериджа обеспечивает все условия для привлечения федеральных сетей. Девелопер заранее предусматривает определенные форматы помещений, энергетические мощности, места загрузки и другие факторы. Ошибки на этом этапе могут привести к сложности в привлечении качественных арендаторов.

Мы будем рады поработать с вами.

in

touch

get

+7 (995) 922-94-64

all@squaresgroup.ru