Squares Group специализируется на сдаче в аренду торговых помещений в Торговых центрах — от отдельных лотов до комплексной ротации арендаторов. Работаем с собственниками, управляющими компаниями и ритейлерами, помогая заполнять пространства.

В основе нашей работы — опыт команды в торговом ритейле, глубокое понимание рынка и аналитический подход. Мы знаем, как должны работать торговые площади — и делаем так, чтобы они приносили доход.

Вектор на результат

Глубокое знание рынка

Работа на всех уровнях

Аналитический подход

01

02

03

04

Фокусируемся не просто на заполнении площадей, а на создании эффективной арендной структуры, которая приносит доход владельцам и комфорт арендаторам.

Понимаем внутреннюю механику торговых центров: как работают потоки, где нужен якорь, а где — impulse-зона. Это позволяет предлагать точные решения.

Squares подключается на любой стадии: от вывода нового ТЦ до точечной ротации. Мы одинаково уверенно ведём как масштабные объекты, так и локальные задачи.

Перед каждым проектом мы проводим аналитику: трафик, конкуренция, портрет целевой аудитории. Решения Squares основаны на данных, а не на догадках.

УСЛУГИ

Представление интересов арендатора

РОТАЦИЯ И РЕБРОКЕРИДЖ

Заполняем торговые центры арендаторами — от якорных брендов до локальных операторов. Squares ведёт полный цикл: от анализа объекта и позиционирования до переговоров и подписания договоров.

Сопровождение брендов при выходе на новые площадки: ищем оптимальные локации, ведём переговоры с собственниками, анализируем условия аренды и помогаем заключить выгодный договор.

Если арендная структура ТЦ нуждается в обновлении — мы подключаемся к её переформатированию. Находим эффективные замены, работаем с расторжениями, оптимизируем tenant-mix в зависимости от целей собственника. Создаём поэтапные планы по обновлению пула арендаторов с учётом рыночной ситуации и задач объекта. Снижаем простои, повышаем эффективность арендных площадей.

Подключаемся к проекту торгового центра ещё на этапе проектирования или строительства. Помогаем определить оптимальный формат, зонирование, пул якорных арендаторов, логику торговых галерей и движение трафика.
Анализируем конкуренцию и потенциал локации — чтобы сдать объект быстрее и дороже.